安全生产稳步推进 物业出租勇创新高

——深圳春湖公司工作情况纪实

2018年年底，按照长春新区总体规划，创投集团接管了深圳春湖公司。在近半年的时间里，公司全体员工共同克服困难，努力开展安全生产和经营管理工作，并取得了一定的成绩。

一、安全生产工作稳步推进

春湖工业区始建于上世纪90年代初，经过二十多年的风风雨雨，物业本体状况破旧，消防设施落后，存在诸多安全隐患。为保障生产经营工作顺利进行，春湖公司严格按照集团“重抓安全生产”的部署，积极开展工作。

一是开展园区安全隐患排查整改行动。为摸清园区内安全工作整体情况，春湖公司多次组织员工进行认真排查。通过与当地社区、安监部门的有效沟通和衔接，重点对承租区域内的燃气站、泡沫加工厂、修车店、烟道预制厂及餐厅的隐患进行了及时整改，同时制定了相应防范措施，杜绝相同问题再次出现。二是按照当地安监部门要求做好日常安全管理工作。在重点做好安全生产隐患排查的基础上，春湖公司严格按照当地安监部门要求，每月坚持开展安全生产工作会议，义务消防队拉练培训以及安全生产培训，确保公司全体员工熟练掌握安全生产相关知识，同时对园区的安全生产工作划分责任片区，确保工作分解到位、全员参与到位。

二、物业出租创近年来新高

近几年来，受区域经济运行以及城市更新进程的影响，园区厂房、宿舍退租情况较为严重、空置率较高，绿化及环境卫生情况也亟需进一步加强。为了改善经营状况，春湖公司在一手重抓安全生产工作的同时，紧盯经营指标提升。

一是严格按照集团的工作部署，开展市场调查，结合园区实际及周边情况，对厂房及宿舍的租赁价格进行了调整，调整后月租赁收入同比上涨10%左右。二是全面加强园区物业服务水平，先后开展了公共环境卫生及绿化绿植整治、物业服务人员工作培训，从整体上改变了园区环境面貌。园区物业的租赁情况伴随着服务水平的提高同步好转，截至目前，园区厂房出租率达到了100%，宿舍出租率达到了78.7%，均创近年来的新高。

经过半年来的磨合，春湖公司经营运转良好、稳定，公司员工团结、务实，各项工作也按照既定计划扎实推进当中。